Maliyet Analizi2026 Istanbul Insaat Maliyeti Ne Kadar?
Istanbul ilinde metrekare bazinda insaat maliyeti, yapi turu ve kalite seviyesine gore detayli analiz.
m2maliyet||5 dk
Istanbul, Turkiye'nin en buyuk insaat pazari olarak 2026 yilinda da yuksek maliyetlerle one cikiyor.
Ortalama Maliyetler
Istanbul'da 2026 yilinda ortalama insaat maliyetleri:
Ekonomik: 8.500 - 11.000 TL/m2
Standart: 12.000 - 16.000 TL/m2
Luks: 18.000 - 25.000 TL/m2
Ultra Luks: 28.000 - 40.000+ TL/m2
Yapi Turune Gore
| Yapi Turu | Standart m2 Maliyeti |
|---|
|-----------|---------------------|
| Apartman | 14.000 - 18.000 TL |
|---|
| Villa | 16.000 - 22.000 TL |
| Is Merkezi | 18.000 - 28.000 TL |
| Hastane | 25.000 - 45.000 TL |
Maliyeti Etkileyen Faktorler
Arsa konumu: Avrupa yakasi vs Anadolu yakasi fiyat farki %15-20
Kat sayisi: Her ek kat, yapisal maliyeti %5 arttirir
Malzeme kalitesi: Luks malzeme tercihi maliyeti 2 kata kadar artirabilir
Iscilik: Istanbul iscilik carpani 1.30x (Turkiye ortalamasinin %30 uzerinde)
Detayli hesaplama icin m2maliyet hesaplayicisini kullanabilirsiniz.
Detayli Maliyet Hesabi
Projenizin gercek maliyetini 30 kategoride hesaplayin.
Hemen Hesapla